Como escolher Contrutora de casas? Nos dias atuais com a concorrência acirrada do mercado é importante que o consumidor de qualquer produto ou serviço tenha uma base para comparar concorrentes, pois ninguém “faz milagre”, por isso nossa equipe achou importante direcionar aos nossos futuros clientes e amigos alguns pontos a serem observados:   1) Fazer uma pesquisa da empresa construtora, junto aos Cartórios de protesto, à Junta Comercial de São Paulo e PROCON. 2) Observar o tempo de existência da Empresa e comparar com o Contrato Social o MESMO CNPJ e MESMO PROPRIETÁRIO   3) Peça nome e telefone de clientes antigos e de clientes com obras em andamento. Converse com o proprietário e questione: • Idoneidade da Empresa; • Cumprimento do estipulado no memorial descritivo; • Cumprimento do prazo de entrega; • Conduta dos montadores; • Supervisão técnica da obra; • Qualidade dos produtos empregados; • Se compraria outra casa da empresa. Casas entregues com nome e telefone dos proprietários para consulta, é muito importante perceber se criarão dificuldades em entregar a lista, antes de pedir, pergunte quantas casas já construíram e quantas estão construindo, e veja quantos contatos eles passarão a você. 5)  Se possível visite alguma casa pronta e alguma casa em construção. Verifique se as obras são organizadas, pessoal uniformizado e com material de segurança    6) Se você procura por uma construtora de casas pré-fabricadas verificar se a empresa fornece somente o kit, ou casa pronta. E se a empresa construtora dá opção de escolha.    7) Verificar se a construtora assume responsabilidade sobre os montadores e empreiteiros e se inclui isto no Contrato, Se os contratos de mão de obra são feitos diretamente com a construtora para evitar possíveis problemas futuros.    8) Conferir também a relação de materiais a ser fornecido para não haver surpresas posteriores. saber com quais fornecedores a construtora costuma trabalhar para verificar que tenham produtos certificados, e dentro das normas técnicas.    9) Analisar a relação: preço / produto / tempo de vida. Verificar se o preço é dado por m² (metro quadrado) da área coberta ou área construída, pois esta diferença varia de 18% a 38% do preço. Pergunte se a construtora trabalha com preços sobre projetos, costuma ser a forma mais justa de personalizar o seu orçamento.    10) Verifique as garantias fornecidas pela construtora. Se as empresas construtoras que você consultar possui sede própria, há quanto tempo está nesta atividade e no mesmo endereço, se possui empregados registrados em carteira. O melhor mesmo é saber analisar o balanço financeiro do último ano da empresa e ter coragem de pedi-lo, dessa forma verá como anda a saúde financeira da construtora. Levando em conta estes itens você verá que será mais tranqüila a sua vida durante a construção e a melhor forma de analisar as empresas de construção que estão no mercado.   Construtora de apartamentos Além da maior parte das informações acima servirem para construtoras de apartamentos e condomínios, em breve relacionaremos outras mais especificas a estes tipos imóveis.  Você já precisou escolher algo e pesquisou, pesquisou, pesquisou e agora tem experiência, compartilhe conosco, envie textos descrevendo o que você sabe escolher bem, oriente como escolher bem. Analisaremos os textos e colocaremos em nosso site para ajudar cada vez mais pessoas.   Contato: comoescolher@comoescolher.com.br